Nieuw stadsdeelcentrum voor Leidsche Rijn-West

Ontwikkelaars Multi Vastgoed en ASR Vastgoed Ontwikkeling openen op 6 oktober 2010 winkelcentrum Vleuterweide te Leidsche Rijn, Utrecht. Wethouder Harrie Bosch van de gemeente Utrecht verricht de officiële openingshandeling. Winkelcentrum Vleuterweide is het nieuwe stadsdeelcentrum voor Leidsche Rijn-West met een verzorgingsgebied van circa 50.000 inwoners. Het winkelcentrum, gelegen aan een waterpartij en het HOV-tracee, omvat circa 15.000 m² winkels, circa 2.000 m² kantoren, circa 300 koop- en huurappartementen en royale parkeervoorzieningen.

De winkels in het centrum zijn een gezamenlijke ontwikkeling van Multi Vastgoed en ASR Vastgoed Ontwikkeling. ASR Vastgoed Vermogensbeheer is eigenaar van de winkels. Multi Vastgoed is verantwoordelijk voor de ontwikkeling en realisatie van de woningen.

Winkelcentrum Vleuterweide, harmonieus samenspel van plein en straten
Het winkelcentrum kenmerkt zich door een authentieke stedenbouwkundige opzet, herkenbare gebouwen en markante architectuur, onder andere met oud-Hollandse gevels die zich aan grachtenpanden doen denken. Tevens vindt er een samenspel plaats van pleinen en straten. Grote en kleine gebouwen wisselen zich harmonieus met elkaar af en vormen samen met de inrichting van de buitenruimte unieke verblijfsplekken. Hierdoor heeft het centrum een geheel eigen karakter, uitstraling en sfeer gekregen.

Wethouder Harrie Bosch (Leidsche Rijn): “Het winkelcentrum zal zowel fysiek als functioneel hét hart van Vleuterweide zijn, doordat zij naast de winkels en horeca ook in de directe nabijheid beschikt over een groot aantal voorzieningen, zoals het gezondheidscentrum en de Cultuurcampus, waarin een bibliotheek, een stiltecentrum, het Amadeus Lyceum en diverse andere semi-publieke voorzieningen zijn gehuisvest. Een mooie aanvulling dus op de voorzieningen in Leidsche Rijn.”

Winkelaanbod en voorzieningen
Winkelcentrum Vleuterweide onderscheidt zich van andere winkelcentra doordat naast winkelketens zoals Albert Heijn, Lidl, Hema, Gall & Gall, Vera Moda, Bart Smit en Xenos de meerderheid van de winkeliers in het winkelcentrum locale ondernemers zijn. Deze diversiteit aan winkels alsmede de aanwezigheid van horecaformules maakt het winkelen extra aantrekkelijk.

Wonen
In het winkelcentrum bevinden zich circa 300 koop- en huurappartementen. Deze appartementen bevinden zich voor het grootste deel boven de winkels. Het merendeel van de koopappartementen is reeds verkocht en zal tussen eind 2010 en de eerste helft van 2011 worden opgeleverd. Inmiddels is ook de verhuur gestart van de diverse appartementen. Het wonen geeft het winkelcentrum ook na sluitingstijd levendigheid, alsmede sociale controle en veiligheid.

Architecten
Het toonaangevende architectenbureau Krier en Kohl uit Berlijn is verantwoordelijk voor het stedenbouwkundig Masterplan. Samen met het aan Multi verbonden ontwerpbureau T+T Design uit Gouda is het concept van winkelcentrum Vleuterweide uitgewerkt.
Krier en Kohl is tevens de architect van een groot deel van het project. KOW architecten uit Den Haag heeft de twee gebouwen aan het winkelplein ontworpen en T+T Design is verantwoordelijk voor het ontwerp van de drie paviljoens.